La surface de référence varie selon l'usage étudié.
Logement
La SREF (ou SHAB: surface habitable) est égale à la surface de plancher de la zone de laquelle sont déduits les surfaces du hall, de circulation, des locaux techniques, du local OM, du local vélo ainsi que de l’emprise des murs intérieurs.
NB: L’emprise des murs intérieurs est calculée en fonction de la SHAB de la zone à partir de ratios calculés sur un panel d’échantillons de logements collectifs.
Bureau
La SREF (ou SU: surface utile) est égale à la surface de plancher de la zone de laquelle sont déduits les surfaces des locaux techniques, du local OM, du local vélo ainsi que de l’emprise des murs intérieurs et poteaux.
NB: L’emprise des murs intérieurs et poteaux sont calculées en fonction de la SU de la zone à partir de ratios calculés sur un panel d’échantillons de logements collectifs.
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