✍ Comment renseigner les données d'entrée de mon étude Explo ?

Pour commencer la saisie de votre étude Explo, vous devez créer une Nouvelle opération, puis cliquer en haut à droite sur + > Nouvelle étude Explo

La création d'une étude Explo se fait en remplissant un stepper en 3 étapes :

1. Informations générales

• La surface de la parcelle : permet de calculer certaines quantités de réseaux installés sur la parcelle
• La localisation du chantier : a un impact sur le coût de construction du projet
• Le nombre de places de parking (en extérieur couvert, en extérieur non couvert, en superstructure et en infrastructure) : permet de calculer les quantités des composants de parkings dans les composants par défaut du projet.
  (Notez que vous pouvez également détailler plus précisément une fois l'étude créée, au niveau "Bâtiment") ;
• La performance thermique envisagée pour le bâtiment : plus d'informations dans cet article.

💡Les informations telles que le département et l'altitude sont héritées des informations renseignées au niveau de l'opération.

2. Saisie de la volumétrie

A cette étape, vous pouvez créer autant de zones que vous le souhaitez et choisir pour chacune :

• l'usage : Bureaux, Logement collectifs ou Logements étudiants
• le nombre de niveaux - le RDC est à prendre en compte (exemple : pour un R+4, on renseigne 5 niveaux)
• la hauteur d'étage libre correspond à la distance entre la surface finie du plancher et la surface inférieure brut du plafond (voir cet article) ;
• la volumétrie - dans Explo, l’ensemble des surfaces (surface de plancher intermédiaire, surface de cloison, surface de murs porteurs intérieurs, surface de parois vitrée, etc) dépend de 2 métrés :
  • l’emprise de la zone : elle correspond à la surface hors-d'œuvre du premier niveau de la zone.
  • Le linéaire de façade : elle correspond à la longueur mesurée au nu extérieur de la façade

Vous avez 2 options pour obtenir ces 2 métrés : 

• • • La saisie manuelle (recommandé pour des résultats plus proche de la réalité)

• • • L'estimation à partir d’une volumétrie simplifiée (U, L, etc.)
      Dans ce cas, les longueurs de façade à renseigner sont les longueurs de chaque paroi prises au nu extérieur du bâtiment ; 

• le taux d'ouverture : Proportion de surface de parois vitrée par rapport à la SREF ou la surface de façade selon la saisie.
• Le type de toiture principale - permet de renseigner une toiture terrasse ou une toiture en pente (si plusieurs zones, la toiture ne sera ajoutée à la zone si et seulement si l'emprise de la zone est supérieure à celle de la zone renseignée au dessus)
• la présence de balcons - permet d'ajouter à chaque logement un balcon de surface adaptée  suivant sa typologie
• l'occupation par niveaux :

• • Pour les logements : Le nombre de logement peut être renseigné comme étant identique à chaque étage.

💡Le nombre et la typologie des logements n'a pas d'influence sur le calcul des métrés mais seulement sur les composants par défaut : nombre de douches, baignoires, toilettes ... ainsi que sur le calcul des seuils et de certaines données énergétiques. Il est donc important d'avoir le bon nombre total de logements même si la typologie n'est pas toujours la bonne.

• • Pour les bureaux :
    
    • Pour chaque étage vous pouvez renseigner le % de surface occupée par des bureaux individuels ou des bureaux en open space, ce qui va influencer le calculs des métrés
    • Vous devez également renseigner le type de façade (façade pleine ou murs rideaux), ce qui va modifier le calcul de la SREF et ajouter le paramètre de conception "Mur rideau" à votre projet à la place des paramètres "Façade" et "Menuiseries extérieures" 
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• La catégorie de contrainte extérieure - utilisée dans le calcul des seuils. Une zone est de catégorie CE1 si elle peut être conçue sans être climatisée ; elle est CE2 si elle nécessite d'être climatisée pour maintenir une température intérieure conventionnelle inférieure à la valeur de référence.

💡Vous pouvez à cette étape également renommer, dupliquer, supprimer des zones. Pour en apprendre plus sur les Zones, c'est ici.

3. Pré-saisies

Vous pouvez sélectionner un scénario de pré-saisie pour remplir rapidement les paramètres de conception de votre étude. Retrouvez toutes les infos ici.

👉 Nous vous invitons à consultez aussi l'article sur les métrés calculés à partir de la volumétrie.

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Retrouvez le récap vidéo ici 👇