🧮 Quels sont les métrés calculés à partir de la volumétrie ?

Métré	Unité	Définition	Utilité
Surface de référence (SREF)	m²	La SREF bâtiment est la sommes des SREF des zone qui dépendent elles-mêmes de l'usage de la zone. Pour en savoir plus sur le calcul de la SREF cliquer ici👈	La SREF permet de calculer les seuils, les quantités des lots forfaitaires et tous les résultats affichés en m² de SREF.
Hauteur	m	La hauteur de la zone est calculée en fonction de la hauteur d'étage libre renseignée, à laquelle sont ajoutées les épaisseurs des planchers.	La hauteur de la zone est utilisée pour calculer la surface de façade, et est la donnée d'entrée du paramètre de conception Circulations verticales.
Surface de parois opaques	m²	La surface de parois opaques correspond à la surface de façade à laquelle est soustraite la surface de parois vitrées.	Donnée d'entrée du paramètre de conception Façade.
Surface de parois vitrées	m²	La surface de parois vitrées est calculée en fonction de la surface de façade ou de la SREF à l'aide d'un taux d'ouverture [%] (17% de la SREF ou 25 % de la façade)	Donnée d'entrée du paramètre de conception Menuiseries extérieures.
Surface de toiture terrasse	m²	La surface de toiture affichée correspond à l'emprise de la zone en toiture terrasse (si plusieurs zones empilées elle est égale à la différence d'emprise entre les deux zones)	Données d'entrée du paramètre de conception Toiture terrasse.
Surface de toiture pente	m²	Même définition que la surface de toiture terrasse mais une pente de 30° est prise en compte avec l'expression suivante :  Emprise de la zone courante - Emprise de la zone au dessus) / cos(30°)	Données d'entrée du paramètre de conception Toiture en pente.
Surface de balcons	m²	La surface de balcons est calculée s'il y a présence de balcons en fonction du nombre et de la typologie des logements.	Donnée d'entrée du paramètre de conception Balcons.
Surface de murs porteurs intérieurs	m²	La surface de murs de refend est calculées grâce à des ratios dépendant de l'usage de la zone. Elle correspond à la surface de tous les murs de refend du bâtiment.	Donnée d'entrée du paramètre de conception Murs porteurs intérieur.
Surface des planchers intermédiaires	m²	La surface des planchers intermédiaires est la surface des étages courants à laquelle on soustrait les surfaces de trémies d'escalier(s).	Donnée d'entrée du paramètre de conception Planchers intermédiaires.
Surface de plancher open space	m²	La surface de plancher occupée par de l'open space est calculée en fonction des taux renseignés dans le stepper pour chaque niveaux.	Cette surface permet de déterminer d'autres métrés, comme les surfaces de cloisons ou de refend.
Surface de plancher bureaux individuels	m²	La surface de plancher occupée par des bureaux individuels est calculée en fonction des taux renseignés dans le stepper pour chaque niveaux.	Cette surface permet de déterminer d'autres métrés, comme les surfaces de cloisons ou de refend.
Surface de cloisons	m²	La surface de cloisons est calculées grâce à des ratios dépendant de l'usage de la zone. Elle correspond à la surface de tous les murs de cloisons du bâtiment.	La surface de cloisons est la donnée d'entrée du paramètre de conception Cloisons.
Hauteur d'escalier	m²	La hauteur d'escalier correspond à la hauteur cumulée d'escalier de la zone et du bâtiment qui peuvent contenir plusieurs cages.	La hauteur d'escalier est la donnée d'entrée du paramètre de conception Escaliers.
Surface de menuiseries intérieures	m²	La surface de menuiseries intérieures correspond aux portes installées dans chaque logement suivant sa typologies. En bureau elle est calculée grâce à un ratio par rapport à la surface d'open space et la surface de bureaux individuels.	La surface de menuiseries intérieures est utilisée dans les composants par défaut.
Nombre occupants	-	Le nombre d'occupants est calculé en fonction du nombre et de la typologies des logements ou de la surface utile en bureau.	Le nombre d'occupant est utilisé dans le calcul des seuils et dans les données énergétiques.
Longueur réseaux divers	ml	La longueur de réseaux divers dépend de la surface de la parcelle.	La longueur de réseaux divers est utilisée dans les composants par défaut pour le calcul des quantités de réseaux du groupe "voirie et réseaux divers"