🏗️ Explo : Comment modéliser des maisons en bande (maisons individuelles accolées) ?

Que dit la RE2020 ?

"L’application de la RE2020 s’effectue bâtiment par bâtiment. Les niveaux de performance requis (Bbiomax, Cepmax, …) sont déterminés en fonction de l’usage des zones du bâtiment. 

Il convient alors d’identifier les différents usages présents dans un bâtiment en procédant comme suit :

1) Identifier les bâtiments en considérant les bâtiments accolés comme bâtiment unique (deux bâtiments sont dits accolés s’ils sont juxtaposés et liés par des parois mitoyennes, dont la surface de contact est d’au moins 15m² pour les maisons et 50m² pour les autres bâtiments)"

💡Les maisons individuelles seront donc considérées comme un unique bâtiment si elle sont liées par un mur commun > 15m²

Dans le cas contraire vous pouvez modéliser chaque maison comme un bâtiment individuel dans Vizcab Explo en utilisant l'usage "maison individuelle".

Comment l'appliquer dans Vizcab Explo ?

Modélisation

Modéliser les X maisons dans une seule variante en renseignant :

• emprise = emprise globale
• Linéaire de façade = linéaire global

💡En cas de présence d’élévation, ajouter une zone et faire de même

Et en cas d’élévation alternée ou discontinue :

• emprise = sommes des emprises
• Linéaire de façade = sommes des linéaires

Analyse des seuils

Lors d'une modélisation de maison individuelle dans Explo, le nombre de logements n'est pas demandé à date. ⚠️ Les seuils calculés ne sont donc pas les bons.

Une fois l’étude finalisée sur Explo, vous devez donc exporter vers Eval pour visualiser les seuils.

1. Exporter votre variante Explo vers Eval
2. Dans Eval, au niveau zone éditer le nombre de logement pour indiquer le bon
3. Visualiser vos seuils dans les résultats de l'étude Eval